Gestion de votre appartement en accès autonome checkin Airbnb
Nous allons détailler les solutions pour une entrée autonome dans votre Airbnb.
Gestion de votre appartement en accès autonome checkin Airbnb
Vous avez un appartement qui est loué en location courte durée sur Airbnb par exemple. Vous n’avez pas encore d’appartement mais vous réfléchissez à réaliser un investissement immobilier locatif rentable et donc vous vous tournez naturellement vers la location saisonnière car c’est un mode de location très rentable. Et bien vous avez raison de privilégier ce type de location mais attention elle revêt des contraintes et non des moindres.
Je vais vous détailler dans cet article la contrainte des check-in et des check-out.
Automatiser son appartement loué en courte durée
Gérer son bien immobilier à distance
Le check-in consiste à accueillir le locataire et lui remettre les clés de l’appartement pour la durée de son séjour. Vous lui présentez l’appartement, le code wifi, les équipements et les activités utiles à proximité. Cet échange dure généralement dix à quinze minutes donc c’est très rapide.
Le check-out consiste à récupérer les clés au départ du locataire et s’assurer que tout va bien dans l’appartement. Cette opération prend environ cinq minutes, car généralement le locataire est pressé de partir.
Si vous faites un rapide calcul vous constatez que vous aurez plus de temps à vous déplacer aller et retour jusqu’à votre appartement loué en courte durée qu’à réaliser les opérations de check-in et de check-out.
Mais cela n’est rien en comparaison de ce que je vais vous expliquer.
Vous constaterez par expérience que les locataires ne sont jamais à l’heure pour le check-in. Entre les retards d’avion, de train, les embouteillages, les difficultés à trouver l’adresse du logement… Il y a de multiples causes à un retard du locataire. Et vous attendrez patiemment car vous n’avez pas le choix. Pire parfois vous ne serez même pas informé de son retard.
Il arrive plus rarement que le locataire soit en avance d’une ou deux heures et vous demande de l’accueillir le plus rapidement possible…
Bref vous constaterez qu’avec le temps perdu les opérations d’accueil et de sortie du locataire ne sont pas intéressantes, coûteuses en temps et ingérable car votre organisation sera sans cesse chamboulée.
C’est pour cette raison que vous devez automatiser cette opération. MyHote est une conciergerie location courte durée près de Toulouse qui peut vous aider à automatiser votre appartement.
Vous vous demandez très certainement quel est l'intérêt d'automatiser l'entrée dans l'appartement louer sur Airbnb en location courte durée.
La première idée qui vous vient à l'esprit c'est de permettre aux locataires d'entrer quand ils le souhaitent sur une plage horaire prédéfinie (exemple de 15h à minuit). Le locataire arrive à l’heure qu’il souhaite sans dépendre de vous et entre dans l’appartement en toute autonomie. Il ouvrira la porte de l’immeuble avec un simple appel téléphonique et ouvrira la porte de l’appartement avec une boite à clé ou avec une serrure numérique.
Voir notre solution pour automatiser l’ouverture de porte d’immeuble ou d’un appartement.
Votre check-in et check-out automatisé vous changera la vie et vous offrira une bonne rentabilité à votre investissement immobilier locatif.
Arrivée autonome Airbnb avec serrure connectée
Mais au-delà de l'aspect check-in automatisé et check-out automatisé pour votre location courte durée Airbnb, l'avantage de l'automatisation consiste à permettre différents aspects que je vais vous détailler ci-dessous. La conciergerie Airbnb Toulouse MyHote peut vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.
Tout d'abord avant la mise en location de votre bien immobilier vous allez devoir réaliser des travaux. Pour réaliser ses travaux vous allez devoir coordonner les différents corps de métier, les artisans ou les entreprises intervenantes dans votre appartement qui sera prochainement louer en courte durée. Vous devrez vous déplacer à chaque fois pour ouvrir les artisans ou fermer après eux ou alors leur confier les clés si vous avez suffisamment de jeu de clés pour chaque intervenant.
Afin d'éviter d'avoir à gérer ses clés vous pouvez très bien comme pour les locataires gérer les accès en autonomie pour les artisans pour les interventions des travaux.
Quand les travaux sont terminés vous supprimerez les droits d'accès aux intervenants qui n'auront plus accès à votre logement loué en courte durée. De la même manière pour l'ameublement vous pouvez faire en sorte de donner les accès à une personne qui viendra livrer et monter les meubles ou encore pour la personne qui s'occupera de la décoration intérieure.
Également pour tout ce qui concerne l'entretien pour la chaudière pour du nettoyage ou tout autre entretien nécessaire dans un appartement louer en courte durée vous pouvez donner des droits d'accès à la personne qui sera chargé de cette mission.
Gérer son bien immobilier à distance
Les avantages d'un accès autonome pour votre appartement sont nombreux. Vous pouvez gérer les travaux de votre bien immobilier à distance, effectuer les visites à distances de votre appartement. Et quand ce sera loué, donner les accès aux voyageurs grâce à leur smartphone. Accès sécurisé sur simple appel.
Autre avantage d'une automatisation de votre appartement Airbnb, permettre de réaliser des visites pour ceux qui voudraient rester sur de la moyenne durée et donc leur faire une visite en étant avec vous en visio avec la personne et la faire rentrer sans avoir à vous déplacer. Et ainsi vous gérez à distance toutes vos visites pour votre location courte durée ou moyenne durée. L’agence locative courte durée MyHote vous propose des solutions pour cela.
Ainsi toute personne ayant un simple téléphone pourra accéder à l'appartement et vous pourrez savoir qui est entré et à quelle heure précisément. Vous n'avez plus besoin d'être sur place pour remettre les clés et vous pouvez gérer les travaux de votre bien à distance sereinement. Vous pouvez également gérer l'ameublement, la décoration et toutes les visites. Durant toute l'exploitation de votre location courte durée sur Airbnb vous pouvez donner des droits d'accès au locataire qui pourront rentrer en toute autonomie et cela vous donnera un avantage conséquent vis-à-vis de la concurrence car vous pouvez accueillir les locataires à n'importe quelle heure et si ils ont du retard ou beaucoup d'avance sur l'horaire prévu ils pourront rentrer à leur guise. Ce système est fortement répandu dans tous les Airbnb du monde entier donc vous devez absolument opter pour ce système vous trouverez sur le site MyHote des solutions d'automatisation pour l'ouverture de la porte de votre immeuble et pour l'ouverture de la porte de votre appartement.
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